Proces budowy domu rozpoczyna się od uporządkowania projektu. Konieczne będzie oczyszczenie terenu do poziomu gruntu i co najmniej 25 stóp wokół obwodu domu. Następnie można wynająć geodetę, który wytyczy linie własności. Jeśli teren jest narażony na zalanie, może być konieczna zmiana topografii terenu za pomocą sprzętu do robót ziemnych. Można wynająć śmietnik, aby usunąć wszystkie odpady z budowy. Można też zamówić przenośne toalety dla pracowników.
Następnie konieczne jest uzyskanie licencji. Oznacza to uzyskanie licencji i dopilnowanie, aby podwykonawcy również posiadali licencję. Może być również wymagane uzyskanie pozwoleń na pracę i pozwoleń budowlanych. Dodatkowo, bardzo ważne jest uzyskanie licencji i kaucji za zezwolenia, które gwarantują, że wykonawca lub podwykonawca będzie przestrzegał wszystkich zasad i przepisów. Na przykład w stanie Maryland musisz być zarejestrowany i posiadać numer identyfikacji podatkowej nadany przez IRS. Istnieje wiele innych wymagań dotyczących uzyskania licencji dla firmy budującej domy.
Zatrudnienie generalnego wykonawcy – zalety
Zatrudnienie generalnego wykonawcy wiąże się z wieloma korzyściami. Po pierwsze, zaoszczędzisz pieniądze. Większość generalnych wykonawców pobiera opłatę w wysokości od 10% do 20% całkowitego kosztu projektu. Opłata ta obejmuje materiały i pozwolenia. Co więcej, większość osób budujących domy amatorsko uważa tę opłatę za opłacalną. A jeśli nadal chcesz się zaangażować w realizację projektu, możesz to zrobić w przypadku mniejszych projektów. Jeśli jednak nie czujesz się pewnie, radząc sobie z presją i odpowiedzialnością związaną z dużym projektem budowlanym, powinieneś rozważyć wynajęcie firmy budującej domy.
Budowa 